Расчеты по договору

Расчет неустойки по договору подряда для взыскания: образец

Неустойка за нарушение обязательств в рамках договора подряда может быть установлена в форме штрафа (т. е. фиксированной суммы) или пеней (периодически начисляемых платежей).

Во втором случае сумма неустойки рассчитывается как произведение количества дней (или часов, если срок исполнения работ определен в часах) просрочки, установленного размера неустойки и стоимости просроченного обязательства.

Пример:

  • стоимость работ по договору подряда — 100 000 руб.;
  • договорная неустойка за просрочку исполнения обязательства подрядчиком (при условии что исполнение принимается сразу, без деления на этапы) составляет 0,5% от стоимости договора за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости договора;
  • срок сдачи работ по договору — 01.02.2021;
  • фактический срок сдачи работ — 14.02.2021.

Итак, произведем расчет:

  • Количество дней просрочки обязательства равно 13 (т. к. день фактического исполнения обязательства также включается в период расчета неустойки, п. 65 постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений» № 7, а последний день срока исполнения обязательства, предусмотренного договором, в такой период не может быть включен, см., например, постановление 20-го ААС по делу № А68-5851/2016).
  • Неустойка за 1 день просрочки составляет: 100 000 руб. (цена контракта) × 0,5% (размер неустойки) = 500 руб.
  • Общая сумма неустойки: 500 руб. × 13 = 6 500 руб. Поскольку максимальная сумма неустойки по данному договору равна 10 000 руб., рассчитанная нами для этого примера неустойка в размере 6 500 руб. может быть взыскана в полном объеме.

Аналогичным образом может быть рассчитана и неустойка за нарушение обязательств заказчика по оплате работ.

Для произведения подобных расчетов удобно использовать специальный онлайн-калькулятор.

Предлагаем ознакомиться с готовым решением от «КонсультантПлюс»:

расчет неустойки по договора подряда

Если у вас еще нет доступа к системе «КонсультантПлюс», вы можете получить его на 2 дня бесплатно. Или закажите актуальный прайс-лист, чтобы приобрести постоянный доступ.

Размер неустойки по исполнению договора бытового подряда

Выше была рассмотрена ситуация, когда правоотношения в рамках договора подряда регулировались ГК РФ и при этом сторонами договора могли бы выступить юридические лица или подрядчиком выступало бы физическое лицо.

Однако в ситуации, когда заказчиком выступает гражданин, а исполнителем — хозсубъект, речь идет о договоре бытового подряда (ст. 730 ГК РФ), и такие правоотношения в части, не регламентированной положениями ГК РФ, попадают под действие закона «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-I.

В этом случае стороны могут руководствоваться законной неустойкой, регламентированной ст. 28 названного закона, либо договорной неустойкой, соответствующей требованиям названного закона (т. е. установленной не ниже определенного законом предела).

ВАЖНО! Открытым остается вопрос о размерах неустойки по договору подряда для муниципальных и госнужд, т. к. ст. 768 ГК РФ содержит ссылку на закон о подрядах для государственных и муниципальных нужд, который к настоящему моменту не принят. Хотя президиум ВАС РФ разъяснил в своем постановлении от 25.10.2011 № 9382/11 необходимость отдавать приоритет соответствующим положениям ГК РФ в зависимости от вида подрядных работ, суды тем не менее периодически используют положения закона «О контрактной системе…» от 05.04.2013 № 44-ФЗ (например, постановление АС Северо-Западного округа от 07.02.2017 по делу № А66-177/2016).

Проценты по ст. 395 ГК РФ по договору подряда

В рамках договора подряда проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ могут начисляться за неисполнение денежных обязательств. Например:

  • за нарушение срока возврата денег;
  • несвоевременную оплату выполненных работ;
  • срока возврата материалов, переданных заказчиком подрядчику и т.д.

Важно: несвоевременная выплата аванса заказчиком не является основанием для начисления процентов по ст. 395 ГК РФ (см., например, Постановление Арбитражного суда Московского округа от 24.07.2018 № Ф05-10740/2018).

Подробнее о расчете процентов по ст. 395 ГК РФ:

Для расчета размера неустойки по ст. 395 ГК РФ воспользуйтесь калькулятором.

***

Подведем итоги. Расчет неустойки по договору подряда обычно представляет собой математическое произведение установленного договором или законом процента неустойки, количества дней просрочки и суммы просроченного обязательства. Неустойка может быть предусмотрена для обеих сторон договора подряда.

Штраф за просрочку платежа по кредиту – мера воздействия банка на клиентов, которые не погашают взятые займы вовремя. В ряде случаев он может составлять существенную статью дополнительных доходов кредитных учреждений.

Штрафные санкции за просрочку прописываются в договоре между кредитором и заемщиком. На практике банки могут использовать в соглашениях три основные формы штрафов: в виде фиксированной суммы, в виде повышенного процента на просроченную задолженность и как процент от общего объема оставшегося долга.

Штраф в виде фиксированной суммы чаще всего применяется по обязательным платежам по кредитным картам. Как правило, за первый пропущенный платеж он меньше, чем за последующие. Цена ошибки заемщика со сроками оплаты прописывается в тарифах. Например, первый пропущенный платеж – 700 рублей, второй – 1 000, третий – 1 500.

Штраф в виде повышенного процента на сумму просроченной задолженности чаще всего используется в разовых кредитных договорах — при ипотеке, автокредитах или при потребительском кредитовании, но также может начисляться и на обязательные платежи по кредитным картам.

К примеру, сумма платежа составляет 10 тыс. рублей. Штраф может быть прописан в размере 15% от суммы просроченного платежа. В этом случае он составит 1,5 тыс. рублей. Практикуются и другие варианты: штраф может быть указан в годовом исчислении от этой суммы, например 50% годовых. В этом случае за месяц просрочки он составит 1/15 от 50%, или приблизительно 416 рублей.

Штраф в виде процента от общей суммы оставшегося долга в тарифах, как правило, называется более мягко — штрафом в виде процента от суммы задолженности. Предположим, что потребительский кредит взят в размере 100 тыс. рублей, обязательный платеж – те же 10 тыс., как в предыдущем примере. Если штраф — те же 0,5% в день, но от суммы всего долга, то цена просрочки составит уже 500 рублей за сутки.

В начале 2011 года в СМИ велась дискуссия по поводу решений Высшего арбитражного суда относительно правомерности начисления штрафов. Единой практики в настоящее время не существует: по каким-то спорам штрафы за просроченные платежи были признаны законными, по каким-то — нет. Тем не менее едва ли в будущем их отменят совсем, потому что тогда кредитные организации лишатся возможности поддерживать финансовую дисциплину. Кроме того, альтернативой штрафу за просрочку может быть только одна санкция – требование банка погасить кредит немедленно в полном объеме в связи с нарушением заемщиком взятых на себя обязательств.

Таким образом, заключая кредитный договор с банком, необходимо проверить, что будет, если по тем или иным причинам очередной платеж окажется просроченным. Причем даже если в момент подписания соглашения кажется, что такое невозможно, это всегда может произойти – по ошибке или в случае какого-то технического сбоя. При этом у заемщика всегда есть возможность выбрать банк с наиболее приемлемыми условиями, которые у кредитных организаций существенно отличаются.

17 октября 2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 06 мая 2014 г. по делу N 33-5710/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Васильевой Г.Ф.,

судей Гаиткуловой Ф.С.,

Фроловой Т.Е.,

при секретаре Фархутдиновой Я.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Шаяпова Р.Х. на решение Краснокамского районного суда РБ от дата, которым постановлено:

исковое заявление Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по городу Нефтекамск к Шаяпову Р.Х. о взыскании задолженности по арендной плате и пеней по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности удовлетворит частично.

Взыскать с Шаяпова Р.Х. в пользу Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по городу Нефтекамск пени по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности N … от дата в размере …

В остальной части в удовлетворении исковых требований — отказать.

Заслушав доклад судьи Фроловой Т.Е., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

КУС Минземимущества РБ по г. Нефтекамску обратился в суд с иском, впоследствии уточнив его, к Шаяпову Р.Х. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка за период с дата по дата в размере … , из них: по арендной плате — … , пени — …

В обоснование искового заявления указал, что дата между РОО «Спортивный клуб » Я.» РБ и Шаяповым Р.Х. был заключен договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности N … от дата, кадастровый номер N … расположенного по адресу: адрес

В соответствии с п. 1 договора передачи прав и обязанностей по договору аренды Шаяпов Р.Х. принимает в полном объеме права и обязанности РОО «Спортивный клуб » Я.» РБ возникшие из договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности N … от дата, с дополнительным соглашением N … от дата, к тому же договору.

Срок аренды земельного участка по договору … от дата, установленный с дата по дата, в последующим был продлен с дата до дата; внесены изменения по площади земельного участка с … на … заменен кадастровый номер земельного участка с N … на N …

По утверждению истца, задолженность по арендной плате по договору N … от дата возникла с дата по дата и составила … (арендная плата … пени … дата от Шаяпова Р.Х. поступали платежи по арендной плате в размере … остаток долга составляет …

КУС Минземимущества РБ по г. Нефтекамску направил ответчику претензию от дата N … с предложением оплатить задолженность по арендным платежам и пене. До настоящего времени задолженность не погашена.

В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчика задолженность за период с дата по дата в размере … из низ по арендной плате — … пени за нарушения срока внесения арендной платы в размере … ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки в размере …

Суд вынес приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Шаяпов Р.Х. просит решение суда отменить как незаконное, указывает на несогласие с размером взысканных с него пеней. Полагает, что судом необоснованно был произведен расчет пеней исходя из общей суммы долга, а не из суммы долга за конкретный квартал. Судом не принято во внимание, что арендатором земельного участка он стал с дата, следовательно, просрочки, по мнению подателя жалобы, можно считать только дата. Судом необоснованно не применена к данным отношениям ст. 333 ГК РФ. Утверждает, что прежнему арендатору истцом своевременно не направлялись сведения о расчетах арендной платы.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о месте и времени судебного разбирательства.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Шаяпова Р.Х.- Богомазова А.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, с оценкой имеющихся в деле доказательств в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ.

В силу ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (ст. 614 ГК РФ).

Согласно ст. 65 ЗК РФ, порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

На основании ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора.

Как следует из материалов дела, дата на основании постановлений главы Администрации ГО г. Нефтекамск КУС Минземимущества РБ по адрес и РОО «Спортивный клуб » Я.» РБ заключили договор аренды земельного участка площадью … с кадастровым номером N … расположенного по адресу: адрес

В соответствии с пунктом 3.1 Договора срок аренды участка установлен с дата до дата. Согласно условиям договора арендная плата составляет: за … Арендатор вносит арендную плату равными долями от начисленной в срок до дата Арендная плата начисляется с дата (п.4.3).

дата между РОО «Спортивный клуб » Я.» Республики Башкортостан и Шаяповым Р.Х. был заключен договор передачи в полном объеме прав и обязанностей, возникших по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности N … от дата, с дополнительным соглашением N … от дата к указанному договору, заключенного РОО «Спортивный клуб » Я.» РБ с Администрацией ГО адрес на земельный участок, расположенный в адрес площадью … под кадастровым номером N …

Согласно п. 1 указанного Договора, стороны договорились, что замена стороны не влечет изменений условий Договора аренды. Неисполненные обязательства РОО «Спортивный клуб » Я.» РБ по уплате арендной платы по договору аренды земельного участка N … от дата, а также земельный участок, предоставленный РОО «Спортивный клуб » Я.» РБ по договору аренды земельного участка N … от дата, переходят к Шаяпову Р.Х. после государственной регистрации настоящего договора(п.4).

Приведенный договор о передачи прав и обязанностей по договору аренды прошел государственную регистрацию дата, номер регистрации N …

Согласно расчету долга по арендной плате по договору N … от дата за период с дата, представленного истцом, задолженность Шаяпова Р.Х. составляет … , из них по арендной плате … пеня — …

дата КУС Минземимущества РБ по г. Нефтекамску в адрес ответчика Шаяпова Р.Х. направлена претензия N … с предложением оплатить задолженность по арендным платежам и пени.

Удовлетворяя частично исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате, суд правильно применил к возникшим правоотношениям положения ст. ст. 196, 199, 200 ГК РФ, и исходил из пропуска истцом срока исковой давности по данным требованиям.

Вывод суда об отказе КУС Минземимущества РБ по г. Нефтекамску о взыскании с Шаяпова Р.Х. В. задолженности по арендной плате за дата по договору аренды земельного участка от дата N … по причине пропуска срока исковой давности основан на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Так согласно п. 4.2 Договора, арендатор вносит арендную плату равными долями от начисленной суммы в срок до дата, исковое заявление подано только дата, то есть с пропуском срока исковой давности.

Апелляционная жалоба доводов о незаконности и необоснованности решения суда в указанной части не содержит, правовых оснований для его отмены или изменения в апелляционном порядке у судебной коллегии не имеется.

При этом, судебная коллегия находит верным взыскание с ответчика пени за дата, так как согласно п. 1 и п. 4 Договора передачи прав и обязанностей от дата ответчик принял на себя все неисполненные обязательства РОО «Спортивный клуб » Я.» РБ по договору аренды N … от дата (л.д. 15).

Согласно представленным суду платежным поручениям, дата РОО «Спортивный клуб » Я.» РБ была оплачена арендная плата в размере … ; дата Шаяповым Р.Х. оплачено в счет погашения арендной платы за дата в размере …

На основании изложенного, суд верно пришел к выводу о том, что погашена арендная плата за дата в размере … оставшаяся сумма в размере … направлена на погашение задолженности по арендной плате за дата

Судебная коллегия также соглашается с выводами суда в части отказа стороне в применении к данным отношениям положений ст. 333 ГК РФ об уменьшении суммы неустойки.

Так, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с Постановлением Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 22 декабря 2011 года N 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Кроме того, критериями несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции обоснованно посчитал неустойку соразмерной последствиям нарушения обязательства.

Выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам.

В связи с тем, что платежи по арендной плате вносились только в дата, суд обоснованно пришел к выводу о взыскании с ответчика пени за нарушение условий договора об оплате арендной платы.

Вместе с тем, принимая решение о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты по договору аренды, суд неверно произвел расчет указанного размера. При этом исходил из того, что, за период с дата пени начислены в сумме … При этом за дата размер пени составляет … из чего размер пени судом был определен: …

С таким расчетом суда первой инстанции судебная коллегия не может согласиться.

В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12. ноября 2001 года N 15, Пленума ВАС РФ от 15 ноября 2001 года N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что поскольку с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (ст. 207 ГК РФ), судам следует иметь в виду, что, в частности, при истечении срока исковой давности по требованию о возврате или уплате денежных средств истекает срок исковой давности по требованию об уплате процентов, начисляемых в соответствии со ст. 395 ГК РФ; при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения (ст. ст. 1104, 1105 ГК РФ) истекает срок исковой давности по требованию о возмещении неполученных доходов (п. 1 ст. 1107 ГК РФ).

Таким образом, срок исковой давности по требованиям КУС Минземимущества РБ по г. Нефтекамску о взыскании пени за просрочку оплаты по договору аренды истек одновременно со сроком исковой давности по основному требованию.

Следовательно, расчет пени необходимо производить исходя из суммы долга за конкретный квартал, начиная с дата, т.е.:

За дата годы расчет произведен аналогичным образом:

дата

дата

С учетом произведенной оплаты в дата, общий размер пени: …

При таких обстоятельствах, решение суда в части взыскания с Шаяпова Р.Х. в пользу КУС Минземимущества РБ по адрес размера пеней по договору аренды земельного участка надлежит изменить, взыскав с ответчика в пользу истца пени по договору аренды земельного участка N … от дата в размере …

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Краснокамского районного суда РБ от дата изменить в части взыскания с Шаяпова Р.Х. в пользу КУС Минземимущества РБ по г. Нефтекамску размера пеней по договору аренды земельного участка.

Взыскать с Шаяпова Р.Х. в пользу КУС Минземимущества РБ по г. Нефтекамску пени по договору аренды земельного участка N … от дата в размере …

В остальной части решение Краснокамского районного суда РБ от дата оставить без изменения.

Председательствующий Г.Ф. Васильева

Судьи Ф.С. Гаиткулова

Т.Е. Фролова

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Совет Министров Республики Крым рекомендовал Всем муниципальным заказчикам Республики Крым, муниципальным унитарным предприятиям муниципальных образований Республики Крым с 01 января 2018 года осуществлять закупки малого объёма посредством электронной торговой системы (постановление от 10 октября 2017 г. № 510 «Об автоматизации закупок малого объёма»).

В свою очередь комитет конкурентной политики Республики Крым должен провести отбор электронной торговой системы для автоматизации закупок, осуществляемых в соответствии с пунктами 4, 5 части 1 статьи 93 Федерального закона от 05 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

До сих пор подобная система не определена.

По нашему мнению, данная рекомендация не носит обязательный характер. Фактически при применении данных рекомендаций муниципальные заказчики должны будут осуществлять так называемые «до стотысячные закупки» через электронный магазин, а именно заключать договора только с тем зарегистрированным в системе участником, который предлагает товары, работы, услуги по наименьшей цене.

В настоящее время по такой схеме уже работают государственные заказчики Волгоградской области. Муниципальным заказчикам данного региона также рекомендовано пользоваться электронными магазинами, однако на практике эти рекомендации не работают. Предполагаем, что не будут работать и в Республик Крым.

Добавить комментарий