Договор и их виды

33. Понятие и виды договоров.

Статья 420. Понятие договора

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса.

3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 — 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

Виды договора:

· двухсторонний — в договоре участвует две стороны, существует встречность их прав,

· многосторонний — в договоре участвуют более двух сторон, отсутствует встречность их прав (у каждой стороны возникают права и обязанности по отношению ко всем остальным сторонам);

· возмездный — договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление (договор купли-продажи),

· безвозмездный — договор, по которому одна сторона обязуется предоставить другой без получения платы или иного встречного предоставления (договор дарения);

· реальный — договор, который считается заключенным с момента передачи имущества или совершения иного действия;

· консенсуальный — договор, который считается заключенным с момента достижения соглашения сторонами по его существенным условиям.

Статья 423. Возмездный и безвозмездный договоры

1. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

2. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

3. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

Статья 428. Договор присоединения

1. Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

2. Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.

3. При наличии обстоятельств, предусмотренных в пункте 2 настоящей статьи, требование о расторжении или об изменении договора, предъявленное стороной, присоединившейся к договору в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, не подлежит удовлетворению, если присоединившаяся сторона знала или должна была знать, на каких условиях заключает договор.

Статья 429. Предварительный договор

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Статья 430. Договор в пользу третьего лица

1. Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

2. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица.

3. Должник в договоре вправе выдвигать против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора.

4. В случае, когда третье лицо отказалось от права, предоставленного ему по договору, кредитор может воспользоваться этим правом, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Статья 426. Публичный договор

1. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

2. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

3. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

4. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

5. Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны.

Контракты на закупку используются для регистрации специальных договоренностей с контрагентом-поставщиком о поставке специальных товаров.

Это соглашения могут быть зарегистрированы на следующих уровнях:

  • Строки контракта на закупку
    В строках контракта регистрируются соглашения с контрагентом о поставке конкретного изделия или группы изделий за указанный период времени. Эти соглашения относятся к объемам, ценам и скидкам. Вы можете определить период действия и указать, является ли минимальный объем обязательным для закупки.
  • Соглашения условий и положений
    В условиях и положениях регистрируются подробные условия и положения, которые относятся к заказам, планированию, логистики, фактурирование, распределению и фиксированной разметки по продаже, закупке или перемещению материальных ценностей. Соглашение по условиям и положениям закупок должно быть прикреплено к обычному контракту на закупку перед тем, как его можно использовать.

Типы контрактов

Вы можете задать следующие типы контрактов:

  • Обычные контракты
  • Специальные контракты

Вы можете закрыть множественные специальные контракты для каждого покупателя в один период. Вы не можете определить в одном периоде более одного обычного контракта на изделие или ценовую группу для поставщика.

Контракты на закупку используются в качестве основы для заказов на закупку или графиков закупок. Данные, указанные в контракте на закупку, используются в качестве родительских для связанных с контрактом заказом или графиком на закупку.

При создани запланированных заказов на закупку или графиков закупок из Планирование предприятия, в процессе выбора поставщика происходит поиск контрагентов по закупкам, которые могут поставлять требуемое изделие. На основе уровней поиска приоритета, указанных на вкладках Поиск поставщика — Графики и Поиск поставщика — Заказы сеанса Параметры контрактов на закупку (tdpur0100m300), контракты на закупку могут быть использованы для поиска этих контрагентов по закупкам. Если действующие контрагенты найдены, они отправляются в и выбираются Планирование предприятия.

Доходные договора это

Доходные договора это

Как вы считаете, это правдивые заявления? Достаточно высокие цены на недвижимость в Женеве, Цюрихе, Цуге и Базеле. Аналитики утверждают, что причиной этого являются высокие цены на покупку жилья, а также нехватка земли. Швейцарская Конфедерация расположена в самом сердце Европы и занимает площадь всего лишь 41 км. В этой стране для постройки жилья, предприятия, бизнеса необходимо кантональное разрешение.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Виажер – пожизненное содержание с вознаграждением или «дело случая»?
  • доходный договор
  • Есть ли будущее у доходных домов в Нижнем Новгороде?
  • Разработка системы учета договоров на базе 1С
  • Минфин предлагает возродить доходные дома
  • Анализ исполнения доходного договора

Разработка системы учета договоров на базе 1С Разработка системы учета договоров на базе 1С С проблемами автоматизации учета экономической деятельности сталкиваются многие организации, в том числе и бюджетные. Задачи, которые необходимо решить, чаще всего, индивидуальны.

Виажер – пожизненное содержание с вознаграждением или «дело случая»?

Что такое доходные дома в современной России? Много ли их в разных городах России? Выгодно ли это для инвесторов? Кто снимает такое жилье? В чем преимущества и недостатки съема жилья в доходных домах по сравнению с наймом у частного лица?

Эксперты рассказывают об обеих сторонах вопроса. Такой бизнес может быть теоретически интересен инвесторам как способ диверсификации вложений. Но в последнее время во многих регионах страны рынок аренды жилья падает. Это связано как с тем, что падают реальные доходы людей, так и с тем, что в регионах с перегретым рынком многие застройщики демпингуют, предлагают длительные рассрочки и, как следствие, арендный платеж становится сравним с платежом по рассрочке или ипотеке.

Если эти две цифры сближаются, большинство людей предпочтут выплачивать деньги уже за свое жилье. Такие проекты есть во многих городах России, но они не массовые. В среднем в каждом миллионнике будет не более десятка-полутора таких домов.

Как получить субсидию на покупку жилья? Все это создает более комфортную среду для проживания. Но здесь все очень индивидуально и, конечно же, зависит от конкретного владельца того или иного доходного дома.

Это государственная организация, которая помогает развиваться компаниям в сфере информационных технологий. К нам на работу приезжают из разных регионов России и остаются на довольно продолжительное время. Поэтому возникла необходимость в обеспечении жильем иногородних работников.

В сентябре года наша компания обратилась к руководству республики Татарстан с предложением о строительстве арендного дома для иногородних сотрудников ИТ-парка.

В этом вопросе нас поддержали, и началось строительство двухподъездного десятиэтажного дома, рассчитанного на квартир. Уже 1 сентября года в него заехали первые жители. Иногородние сотрудники нашей компании снимают там квартиры. Так, однокомнатную можно арендовать за 7 тысяч рублей в нашем городе в среднем можно снять за тысяч.

Двухкомнатная стоит 9 тысяч рублей в городе — тысяч. При этом все квартиры полностью меблированы: есть вся необходимая бытовая техника, все в новом состоянии.

Плата за ЖКУ осуществляется исключительно исходя из потребленных ресурсов: счетчики в автоматическом режиме передают данные в УК. И одна из особенностей нашего IT-дома так мы его называем — доступ в квартиры осуществляется только по отпечаткам пальцев, то есть у жильцов даже нет ключей.

Имеется охрана, видеонаблюдение — территория ограждена. Выгодно ли это с точки зрения инвестора, сказать не могу. Этот вопрос нужно адресовать в ГЖФ, который является собственником дома.

Но для нас, компании, для которой был построен дом, это очень выгодный и удобный вариант. Во-первых, цена. Во-вторых — это новый и современный дом рядом с самой работой.

В-третьих, соседи — это твои же коллеги. На сегодняшний день все квартиры в IT-доме заняты нашими сотрудниками люди, не работающие в ИТ-парке, получить квартиры в этом доме не могут.

доходный договор

Что такое доходный дом На территории РФ большая часть жилья сдается нелегально — без официально оформленного договора. Собственники не декларируют доходы от сдачи недвижимости в аренду и не могут по закону получить от арендатора компенсацию в случае нанесенного ущерба.

Права самих арендаторов не защищены: их могут досрочно выселить, в произвольном порядке поднять арендную плату, часто фиксируются случаи мошенничества и обмана. При этом, стоимость аренды в большинстве случаев не соответствует качеству самого жилья.

Решить сложившуюся ситуацию поможет опыт развитых европейских стран и забытые решения царской России — строительство доходных, или арендных домов.

Есть ли будущее у доходных домов в Нижнем Новгороде?

Доходные дома или жилые помещения, предоставляемые по договору найма в государственном и муниципальном жилищных фондах Суслова С. Употребление термина «доходные дома» становится все более распространенным, хотя никто не считает нужным выбирать его значение в конкретном контексте. Нужно сразу оговориться, что данный термин является сугубо доктринальным и используется даже не столько в юридической литературе, сколько в публицистических журналах.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расторжение договора аренды. Как не потерять деньги.

Со слов чиновника, уровень комфорта в них будет выше, чем в частных квартирах. При этом новый тип жилья будет полностью обеспечен всей инфраструктурой — от детских садов до прачечных. Насколько реальны все эти прогнозы, разбирался экономический обозреватель «Вестей ФМ» Валерий Емельянов.

Доходность инвестиционных пакетов больше депозитных. Но и рисков немало из открытых источников Всё больше россиян открывают инвестиционные банковские вклады Давно уже привычным стало хранить средства на депозитах, что позволяет обезопасить себя от потери денег.

На сегодняшний день существует несколько проблемных вопросов, связанных с рамочными договорами: Отсутствие однозначного определения рамочных договоров с точки зрения законодательства. Спорность, противоречие принципам ФЗ пролонгации существовавших ранее рамочных договоров.

BPM предусмотрена возможность ведения раздельного учёта документов по нескольким организациям. Наличие такой связи позволяет отбирать договора по каждой из организаций, а при регистрации договора, формировать регистрационный номер по порядку номеров для данной организации. Справочник содержит группы договоров, каждая из которых содержит одну или несколько записей видов договоров.

Да, прописана. Тело возвращается в конце периода займа. Сайт должен предоставить сам клиент, или вы находите и даете готовый?

При заключении Расходного договора, в том числе, гражданско-правового договора бюджетного учреждения, инициатором является. Акцепт с возражениями — подписание Договора с разногласиями, новая оферта. Другие нобходимые пояснения для руководства Компании. Договор на г.

Анализ исполнения доходного договора

Что такое доходные дома в современной России? Много ли их в разных городах России? Выгодно ли это для инвесторов?

Обман называется «ДОХОДНАЯ СТРАТЕГИЯ» или «КАПИТАЛ В ПЛЮС» Вот это все, ЧТО ГАРАНТИРОВАНО упомянутым Договором.

Нет, доходность вложений в конкретный актив сообщает страховая компания и недоступна для контроля клиентом. Она зависит от истекшего срока страхования и не покрывает всей суммы страхового взноса. Это преимущество теоретическое. Это вариант обеспечить себе дополнительный доход к пенсии в будущем.

При этом средства на карточных счетах застрахованы. С помощью такой карты можно оплачивать покупки и услуги, снимать и вносить наличные, в том числе дистанционно, пользоваться специальными сервисами и программами лояльности платежных систем и банков плюс получать процент на остаток. По словам директора по сегментам и некредитным продуктам Альфа-банка Алексея Ермакова, сегодня все хотят пользоваться платежной картой и получать за это дополнительную выгоду. Где сдают карты Сегодня доходные карты есть у большинства крупных банков.

По крайней мере, в этом нас убеждают публикации, которые периодически появляются в средствах массовой информации. Если им доверять, то поколение людей возрастом до 35 лет все чаще выбирает жизнь в съемном жилье, а не в собственной квартире или доме.

ВНЖ Viager в перев. Новый собственник, изначально выплачивая примерно одну треть стоимости и заключая договор пожизненной ренты на приемлемых условиях, может рассчитывать на прибыль в виде значительной разницы между потраченной суммой и реальной стоимостью объекта после смерти предыдущего собственника Насколько популярны сделки Виажер договор пожизненной ренты в России и за рубежом?

Получение и анализ требований заказчика. Формирование встречного предложения.

Вклад «Доходный» с высокими процентными ставками в Россельхозбанке в рублях и валюте

Высокий процент даже при небольшой сумме денежных средств!

Бесплатная карта с тарифным планом «Амурский тигр – карта к вкладу» при наличии вклада от 50 000 рублей!

Может быть открыт через дистанционные каналы обслуживания!

Акция «Зафиксируй свой доход» Повышенная ставка при открытии вклада «Доходный» на срок 1095 дней с выплатой процентов в конце срока 7,00% годовых.

Срок проведения до 31 декабря 2019 года. Подробнее

Суммовая группа / Срок вклада 31 день 91 дней 180 дней 270 дней 395 дней 455 дней 540 дней 730 дней 910 дней 1095 дней 1460 дней
Рубли РФ
от 3 000 до 700 000 вкл. 4,80% 5,30% 5,40% 5,70% 5,90% 5,90% 6,00% 6,10% 6,20% 6,30% 6,50%
свыше 700 000 до 1 500 000 вкл. 4,80% 5,30% 5,40% 5,70% 5,90% 5,90% 6,00% 6,10% 6,20% 6,30% 6,50%
свыше 1 500 000 4,80% 5,30% 5,40% 5,70% 5,90% 5,90% 6,00% 6,10% 6,20% 6,30% 6,50%
Суммовая группа / Срок вклада 31 день 91 дней 180 дней 270 дней 395 дней 455 дней 540 дней 730 дней 910 дней 1095 дней 1460 дней
Рубли РФ
от 3 000 до 700 000 вкл. 4,80% 5,25% 5,30% 5,50% 5,70% 5,70% 5,75% 5,75% 5,75% 5,80% 5,85%
свыше 700 000 до 1 500 000 вкл. 4,80% 5,25% 5,30% 5,50% 5,70% 5,70% 5,75% 5,75% 5,75% 5,80% 5,85%
свыше 1 500 000 4,80% 5,25% 5,30% 5,50% 5,70% 5,70% 5,75% 5,75% 5,75% 5,80% 5,85%
Суммовая группа / Срок вклада 31 день 91 дней 180 дней 270 дней 395 дней 455 дней 540 дней 730 дней 910 дней 1095 дней 1460 дней
Рубли РФ
от 3 000 до 700 000 вкл. 4,80% 5,30% 5,40% 5,70% 5,75% 5,75% 5,85% 5,95% 6,05% 6,15% 6,35%
свыше 700 000 до 1 500 000 вкл. 4,80% 5,30% 5,40% 5,70% 5,75% 5,75% 5,85% 5,95% 6,05% 6,15% 6,35%
свыше 1 500 000 4,80% 5,30% 5,40% 5,70% 5,75% 5,75% 5,85% 5,95% 6,05% 6,15% 6,35%
Суммовая группа / Срок вклада 31 день 91 дней 180 дней 270 дней 395 дней 455 дней 540 дней 730 дней 910 дней 1095 дней 1460 дней
Рубли РФ
от 3 000 до 700 000 вкл. 4,80% 5,25% 5,30% 5,50% 5,55% 5,55% 5,60% 5,60% 5,60% 5,65% 5,70%
свыше 700 000 до 1 500 000 вкл. 4,80% 5,25% 5,30% 5,50% 5,55% 5,55% 5,60% 5,60% 5,60% 5,65% 5,70%
свыше 1 500 000 4,80% 5,25% 5,30% 5,50% 5,55% 5,55% 5,60% 5,60% 5,60% 5,65% 5,70%
Суммовая группа / Срок вклада 31 день 91 дней 180 дней 270 дней 395 дней 455 дней 540 дней 730 дней 910 дней 1095 дней 1460 дней
Доллары
от 50 до 15 000 вкл. 0,01% 0,35% 0,45% 0,65% 0,95% 1,05% 1,15% 1,30% 1,30% 1,35% 1,45%
свыше 15 000 до 25 000 вкл. 0,01% 0,35% 0,45% 0,65% 0,95% 1,05% 1,15% 1,30% 1,30% 1,35% 1,45%
свыше 25 000 0,01% 0,35% 0,45% 0,65% 0,95% 1,05% 1,15% 1,30% 1,30% 1,35% 1,45%
Суммовая группа / Срок вклада 31 день 91 дней 180 дней 270 дней 395 дней 455 дней 540 дней 730 дней 910 дней 1095 дней 1460 дней
Доллары
от 50 до 15 000 вкл. 0,01% 0,35% 0,45% 0,65% 0,95% 1,00% 1,10% 1,25% 1,25% 1,30% 1,40%
свыше 15 000 до 25 000 вкл. 0,01% 0,35% 0,45% 0,65% 0,95% 1,00% 1,10% 1,25% 1,25% 1,30% 1,40%
свыше 25 000 0,01% 0,35% 0,45% 0,65% 0,95% 1,00% 1,10% 1,25% 1,25% 1,30% 1,40%
Суммовая группа / Срок вклада 31 день 91 дней 180 дней 270 дней 395 дней 455 дней 540 дней 730 дней 910 дней 1095 дней 1460 дней
Доллары
от 50 до 15 000 вкл. 0,01% 0,30% 0,40% 0,60% 0,90% 1,00% 1,10% 1,25% 1,25% 1,30% 1,40%
свыше 15 000 до 25 000 вкл. 0,01% 0,30% 0,40% 0,60% 0,90% 1,00% 1,10% 1,25% 1,25% 1,30% 1,40%
свыше 25 000 0,01% 0,30% 0,40% 0,60% 0,90% 1,00% 1,10% 1,25% 1,25% 1,30% 1,40%
Суммовая группа / Срок вклада 31 день 91 дней 180 дней 270 дней 395 дней 455 дней 540 дней 730 дней 910 дней 1095 дней 1460 дней
Доллары
от 50 до 15 000 вкл. 0,01% 0,30% 0,40% 0,60% 0,90% 0,95% 1,05% 1,20% 1,20% 1,25% 1,35%
свыше 15 000 до 25 000 вкл. 0,01% 0,30% 0,40% 0,60% 0,90% 0,95% 1,05% 1,20% 1,20% 1,25% 1,35%
свыше 25 000 0,01% 0,30% 0,40% 0,60% 0,90% 0,95% 1,05% 1,20% 1,20% 1,25% 1,35%

Условия вклада:

  • Вклад открывается на имя вкладчика, а также в пользу третьего лица.
  • Срок вклада — 31 день, 91 день, 180 дней, 270 дней, 395 дней, 455 дней, 540 дней, 730 дней, 910 дней, 1095 дней, 1460 дней – для вкладов в рублях РФ и долларах США; 1095 дней, 1460 дней — для вкладов в евро.
  • Минимальный размер первоначального взноса 3 000 рублей РФ / 50 долларов США / 50 евро.
  • Выплата процентов производится по Вашему выбору: — в день окончания срока вклада путем причисления суммы причитающихся процентов к сумме вклада; — в день окончания срока вклада путем перечисления суммы причитающихся процентов на счет вкладчика, открытый в Банке; — ежемесячно в последний рабочий день месяца, а также по окончанию срока вклада путем причисления суммы причитающихся процентов к сумме вклада (капитализация);- ежемесячно в последний рабочий день месяца, а также по окончанию срока вклада путем перечисления суммы причитающихся процентов на счет вкладчика, открытый в Банке.
  • Пополнение вклада не предусмотрено.
  • Максимальная сумма вклада не ограничена.
  • Расходные операции с сохранением процентной ставки не предусмотрены.
  • При досрочном востребовании вклада проценты выплачиваются по ставке вклада «До востребования» в соответствующей валюте.
  • Автоматическая пролонгация вклада ограничена и производится на тот же срок на условиях и под процентную ставку в соответствующей валюте, действующих в Банке на дату пролонгации. По вкладам на срок 31 день количество пролонгаций составляет не более 11 раз, по вкладам на срок 91 день — не более 3 раз, по вкладам на иные сроки, за исключением вкладов на сроки 31 и 91 день — не более 2 раз. В случае принятия Банком решения о прекращении приема вкладов на определенные сроки, пролонгация ранее открытых на такие сроки вкладов не осуществляется

Это предложение действует до объявления БАНКОМ решения о прекращении приема денежных средств во вклад данного вида и/или изменении его условий, в том числе размера процентной ставки

14 марта 2005 года АО «Россельхозбанк» стал участником государственной системы страхования вкладов — государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» включила АО «Россельхозбанк» в реестр банков — участников системы обязательного страхования вкладов под номером 760

Разработка системы учета договоров на базе 1С

С проблемами автоматизации учета экономической деятельности сталкиваются многие организации, в том числе и бюджетные. Задачи, которые необходимо решить, чаще всего, индивидуальны. Один подобный случай описан в нашей статье!

ФГБУ Обь-Иртышское УГМС, обратилась к нам с проблемой ведения внутреннего документооборота и автоматизации учета экономической деятельности. После полного изучения проблемы мы пришли к выводу, что наиболее подходящим вариантом будет создание индивидуальной конфигурации на базе 1С. Нами было разработано техническое задание, которое включает в себя основные блоки:

  • Учет доходов и расходов организации;
  • Расчет себестоимости и полной стоимости выполняемых работ организации;

Первый блок был посвящен автоматизации учета договоров, а именно доходные договоры, расходные договоры и договоры возмещения. Расскажем кратко о каждом.

Подсистема учета доходных и расходных договоров

Доходный договор заключается с заказчиком на выполнение ряда работ. Работы могут содержать в себе несколько подзадач, это состав работы.

Рисунок 1. «Доходный договор. Список работ»

Рисунок 2. «Доходный договор Калькуляция»

Общая стоимость договора рассчитывается одним из 4 методов.

  1. По прейскуранту. Этот метод просто суммирует стоимости всех проводимых работ по договору.
  2. По калькуляции. При таком подходе заполняются работы по прейскуранту, а так же рассчитываются по калькуляции. В которую входит: Расходы на работников (суточные, зарплаты, билеты, проезд и т.д.). Расходы на транспортные средства и оборудование (учет времени работы, учет времени простоя и стоимость каждого вида времени вводится для каждого вида транспортного средства и оборудования). Соответственно калькуляция рассчитывает это все из справочных данных. Дополнительные расходы (например, закупка материалов или услуги сторонних компаний)
  3. По ставке сбора. Такой подход подразумевает дополнительные сборы при проведении работ. Все остальное так же заполняется по прейскуранту.
  4. По договорной цене. Вводится непосредственно в сам договор.

Расходный договор заключается с поставщиком услуг, например электроснабжения, отопления или аренда жилых и не жилых помещений.

Рисунок 3. Рисунок «Расходный договор»

Исполнение доходного договора (реализация)

Договор исполняется одним из методов расчета указанных в самом договоре (по прейскуранту, по калькуляции, по ставке сбора, по договорной цене).

Рисунок 4 «Исполнение доходного договора» план, факт.

У Документа «Исполнение доходного договора» есть плановые показатели. Эти показатели заполняются из договора. Также есть и фактические показатели, которые рассчитываются программой или вводятся вручную. Это позволяет оперативно видеть расхождение в исполнении доходного договора, то есть разницу между планом и фактом его исполнения.

Исполнение расходного договора

Расходный договор закрывается документами «Исполнение расходного договора». У Документа «Исполнение расходного договора» также есть плановые показатели, которые заполняются из договора, и есть фактические показатели, рассчитываемые автоматически или вводимые вручную. Можно увидеть не только расхождение в исполнении расходного договора, но и по каким показателям (видам работ, услуг) имеются неисполненные обязательства.

Договоры возмещения

Договоры возмещения созданы для учета расчетов с поставщиками по услугам ЖКХ и расчетов с населением (жильцами арендуемых квартир).

Рисунок 5. Договор возмещения объект.

Система предполагает учет объектов недвижимости (см. рисунок 6), учет объектов возмещения (квартира комната и т.д.) (см. рисунок 7), приборов учета, т.е. счетчики света, газа, водоснабжения, тепла и т.д. (см. рисунок 8), а также учет жильцов (см. рисунок 9).

Рисунок 6. Объект возмещения (недвижимость)

Рисунок 7. Объекты (комнаты, квартиры)

Рисунок 8. Объект «приборы учета»

Рисунок 9. Объекты возмещения (список жильцов)

Все расчеты производятся согласно тарифам по объектам недвижимости. Тарифы могут быть по счетчику (при наличии счетчика) по нормативу на количество человек и т.д.

Рисунок 10. Объекты (Тарифы)

Учет транспортных средств и оборудования

Отдельная подсистема в нашей разработке отвечает за учет транспортных средств и оборудования. Данный функционал также пересекается с доходными договорами. Данные из подсистемы по учету транспортных средств участвуют при расчете доходных договоров по калькуляции. На картинке ниже приведены разделы, входящие в данную подсистему.

Рисунок 11. Учет транспортных средств в 1С

В данной подсистеме вводятся нормативы на виды транспортных средств и оборудования, нормы расхода топлива, баланс рабочего времени, нормы годовых затрат на ТО. Учет транспортных средств начинается с постановки транспортного средства на учет.

Рисунок 12. Постановка на учет ТС

Периодически происходит расчет стоимости часа работы транспортного средства и оборудования, для этого создан специальный документ под названием «Расчет стоимости ТС».

Рисунок 13. Расчет стоимости ТС в подсистеме 1С

Также нашими специалистами созданы справочники для хранения справочной информации по транспортным средствам и оборудованию. Например, «Нормы расхода топлива и ГСМ» (см. рисунок 14), «Баланс рабочего времени» (см. рисунок 15), «Нормы годовых затрат на ТО и ремонт» (см. рисунок 16).

Рисунок 14. Нормы расхода топлива и ГСМ

Рисунок 15. Нормы расхода топлива и ГСМ

Рисунок 16. Нормы годовых затрат на ТО и ремонт

Так же при расчете стоимости часа работы оборудования применяются значения транспортного налога по виду транспортного средства.

Рисунок 17. Объекты налогообложения ТС

Рисунок 18. Ставки транспортных налогов

Подсистемы планирования расходов и доходов, планы работа и тематический план находятся в разработке, о них мы расскажем в следующее части.

Разработка данной конфигурации позволила нашему клиенту автоматизировать полный расчет стоимости всех видов работ, организовать полный учет всех объектов жилых и не жилых помещений, организовать учет транспортных средств и оборудования и отслеживать их износ. Все расчеты производятся согласно законодательству Российской федерации с применением государственных классификаторов.

Общие положения

Гражданское право
Право в медицине
Конституционное право РФ

Договор поставки являетсяразновидностью договора купли-продажи, но он обслуживает не любую продажутоваров, а только отношения, складывающиеся в целях предпринимательскойдеятельности или в иных целях, исключая личное, семейное, домашнееиспользование товара. Договоры поставки и купли-продажи направлены надостижение одного и того же результата — передаче имущества в собственность(хозяйственное ведение или оперативное управление) приобретателя.

Однако если в силу договоракупли-продажи реализуется готовая вещь (товар) и исполнение договора может совпадатьс моментом его заключения, то договор поставки заключается на длительныйпериод, так как товар, который будет поставляться, еще, как правило, неизготовлен, он будет производиться (заготавливаться) на основе заказапокупателя, выраженного в договоре. Поэтому договор поставки связан спроизводством (заготовкой товара), с ритмичностью производственного процесса.Поставка производится партиями в обусловленные частные сроки. Качество товараопределяется государственными стандартами или условиями договора. Оплатаосуществляется постепенно в обусловленные сроки (это позволяет, как бырассрочить оплату и постепенно расходовать оборотные средства покупателя).Приемка товара по условиям договора может быть обусловлена наличием складскойплощади приобретателя.

К договору поставки могутприменяться правила о договоре купли-продажи (например, в международнойторговле), если иное не предусмотрено законом. Особенности поставки товаров длягосударственных нужд определяются специальным законодательством* и ст. 525 -534 ГК РФ.

* См.: Закон РФ «О поставках продукции и товаров длягосударственных нужд» от 29 мая 1992 г. // Ведомости Съезда народных депутатовРФ и Верховного Совета РФ. 1992. №27. Ст. 1558; Федеральный закон «Огосударственном оборонном заказе» от 27 декабря 1995 г. // Российская газета. 1996. 4 января.

Отношения по договору поставкирегулируются ГК РФ.

Договор поставки являетсяправовой формой, с помощью которой обеспечиваются потребности производства всырье, материалах, оборудовании, топливе и др., а также реализуется готоваяпродукция.

Договор поставки товаровопосредует экономические связи по продвижению товаров из сферы производства всферу обращения — в торговлю.

Договор поставки играет важнуюроль в реализации поставки для государственных нужд, так как в нем сторонывыражают и конкретизируют свое намерение его исполнять. С помощью договорадетализируется государственный контракт (по частным срокам исполнения,количеству, ассортименту и другим показателям). Согласование сторонами условийдоговора может способствовать исправлению несбалансированности заказа сдействительными потребностями организаций в сырье, материалах, оборудовании идр. Разработка условий договора между его участниками помогает выявлениювнутренних резервов производства и устранению непроизводственных затрат,повышению качества.

По правовой природедоговор поставки взаимный, возмездный. Оба контрагента являются одновременно икредиторами, и должниками.

По способу заключениядоговор является консенсуальным, т.е. права и обязанности у сторон возникают вмомент подписания текста договора.

Предметом договора поставкиявляются средства производства, предметы потребления, добытое сырье,изготовленные материалы, топливо. Товар согласно договору поставки поставляетсяпартиями по мере изготовления, он является продуктом массового или серийногопроизводства и поэтому однороден, выпускается, как правило, в большихколичествах, определяется массой, мерой, числом, количеством. Вместе с темпредметом договора поставки могут быть и индивидуально-определенные вещи -опытные машины и оборудование, а также машины и оборудование индивидуальногоисполнения.

Договор поставки заключается напять лет, на один год или на иной период (краткосрочные, сезонные и др.) сучетом срока изготовления и поставки товара, а также на разовые поставки.Стороны вправе продлить действие заключенного договора на новый срок.

Исполнение договора поставкиобычно происходит по частям в сроки (периоды), устанавливаемые с учетомнеобходимости бесперебойного снабжения населения и обеспечения ритмичностипроизводства. Если договор предусматривает поставку однородных товаровотдельными партиями, то при отсутствии иного соглашения поставка осуществляетсяравномерно (ст. 508 ГК РФ).

Добавить комментарий