Ремонт арендованного помещения налоговый учет

Ремонт арендованного имущества: учет и налогообложение

.

.

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено , иными правовыми актами или договором аренды.

Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.

Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:

произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;

потребовать соответственного уменьшения арендной платы;

потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено или договором аренды.

— Влияние проведения капитального ремонта на право арендатора владеть и пользоваться арендованным имуществом

— Соотношение понятий «капитальный ремонт» и «неотделимые улучшения» для целей аренды

— Соотношение понятий «капитальный ремонт» и «реконструкция» для целей аренды

— Условия возникновения у арендатора права на проведение капитального ремонта и возмещение расходов на его проведение

— Виды работ, относящиеся к капитальному или к текущему ремонту, для целей аренды

— Порядок реализации арендатором права на проведение капитального ремонта и возмещения арендодателем его стоимости

— Документы, которые могут являться доказательствами понесенных арендатором расходов на капремонт

— Отмена обязанности арендодателя возместить расходы арендатора на капитальный ремонт

— Возмещение арендатору расходов на капремонт, согласованных с арендодателем, после прекращения действия договора

— Права арендатора в случае нарушения арендодателем обязанности по производству капитального ремонта, не предусмотренные п. 1 ст.

Учет ремонта арендованного имущества

616 ГК РФ

— Расходы арендатора на содержание недвижимости

— Возмещение арендатору расходов на капитальный ремонт, согласованных с арендодателем, при незаключенности договора

— Последствия неисполнения арендатором обязанности по поддержанию арендованного имущества в исправном состоянии

— Ответственность арендатора за утрату арендованного имущества

— Обязанность арендатора по поддержанию имущества в исправном состоянии

— Соблюдение требований пожарной безопасности при аренде недвижимого имущества

— Примеры хозяйственных споров, в которых суд применил ст. 616 ГК РФ исходя из ее буквального содержания


Ст. 616 ГК РФ ч.2. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

Гражданский кодекс

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *